Geschäftsführer
HausBC_Garten_01
HausBC_Hof_01
STIFT_Expose_Uebersicht_1
STIFT_Expose_Uebersicht_2a
HausB-WA06-02
HausB-WC05-B01
HausB-WC05-B02
HausA-WA01-01
HausA-WA01-02
HausA-WA04-01
HausA-WA04-02
HausB-WA06-01
HausC-WA01-01
HausC-WA01-02
HausA_Hof+Sockel
HausA_Strasse+Sockel
4 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 50171 Kerpen
- Kaufpreis 469.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.480,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151077566
Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu dem Apartment außerdem zwei Badezimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Mit dem zur Wohnung angebotenen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Kerpen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.2024
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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