Geschäftsführer
HausBC_Garten_01
HausBC_Hof_01
STIFT_Expose_Uebersicht_1
STIFT_Expose_Uebersicht_2a
HausB-WA06-02
HausB-WC05-B01
HausB-WC05-B02
HausA-WA01-01
HausA-WA01-02
HausA-WA04-01
HausA-WA04-02
HausB-WA06-01
HausC-WA01-01
HausC-WA01-02
HausA_Hof+Sockel
HausA_Strasse+Sockel
3 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 50171 Kerpen
- Kaufpreis 319.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.655,00 €
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151078491
Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf steht. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2025 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung bieten wir einen Stellplatz für Ihr Auto an, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in Kerpen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.06.2024
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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