Geschäftsführer
HausA_Hof+Sockel
HausA_Strasse+Sockel
STIFT_Expose_Uebersicht_1
STIFT_Expose_Uebersicht_2a
HausA-WA01-01
HausA-WA01-02
HausA-WA04-01
HausA-WA04-02
HausB-WA06-01
HausB-WA06-02
HausB-WC05-B01
HausB-WC05-B02
HausC-WA01-01
HausC-WA01-02
HausBC_Garten_01
HausBC_Hof_01
2 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 50171 Kerpen
- Kaufpreis 299.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.436,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151076384
Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf steht. In dem Apartment haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Wärmepumpe. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung bieten wir Ihnen außerdem ein Stellplatz zum Kauf an, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt.
Lage
Die Immobilie liegt in Kerpen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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