Geschäftsführer
HausBC_Hof_01 – Kopie
HausBC_Garten_01
STIFT_Expose_Uebersicht_1
STIFT_Expose_Uebersicht_2a
HausB-WA06-02 – Kopie
HausB-WC05-B01 – Kopie
HausB-WC05-B02 – Kopie
HausA-WA01-01 – Kopie (2)
HausA-WA01-02 – Kopie (2)
HausA-WA04-01 – Kopie
HausA-WA04-02 – Kopie
HausB-WA06-01 – Kopie
HausC-WA01-01 – Kopie
HausC-WA01-02 – Kopie
HausA_Hof+Sockel – Kopie (2)
HausA_Strasse+Sockel – Kopie
3 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 50171 Kerpen
- Kaufpreis 339.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.494,00 €
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151077437
Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2025 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Mit dem zur Wohnung angebotenen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Lage
Das Objekt liegt in Kerpen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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