Geschäftsführer
HausA_Hof+Sockel
HausA_Strasse+Sockel
STIFT_Expose_Uebersicht_1
STIFT_Expose_Uebersicht_2a
HausA-WA01-01
HausA-WA01-02
HausA-WA04-01
HausA-WA04-02
HausB-WA06-01
HausB-WA06-02
HausB-WC05-B01
HausB-WC05-B02
HausC-WA01-01
HausC-WA01-02
HausBC_Garten_01
HausBC_Hof_01
4 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 50171 Kerpen
- Kaufpreis 419.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.416,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151075403
Immobilie
Zum Verkauf steht diese helle freundlich wirkende Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment zwei Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC. Die Einheit ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus das 2025 gebaut, und per Wärmepumpe beheizt wird. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Auf Wunsch kann ein Stellplatz hinzu erworben werden.
Lage
Das Objekt liegt in Kerpen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.06.2024
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Weitere Informationen
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