Geschäftsführer
HausBC_Garten_01
HausBC_Hof_01
STIFT_Expose_Uebersicht_1
STIFT_Expose_Uebersicht_2a
HausC-WA01-01
HausC-WA01-02
HausA-WA01-01
HausA-WA01-02
HausA-WA04-01
HausA-WA04-02
HausB-WA06-01
HausB-WA06-02
HausB-WC05-B01
HausB-WC05-B02
HausA_Hof+Sockel
HausA_Strasse+Sockel
3 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 50171 Kerpen
- Kaufpreis 329.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.590,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 10 m²
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151078742
Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders attraktiv wird die Einheit dadurch, dass es einen eigenen kleinen Garten und Terasse gibt, in der Sie die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem Einen Stellplatz bieten wir zusätzlich für Ihr Auto an. Ein Kellerraum gehört ebenfals zur Einheit.
Lage
Das Objekt liegt in Kerpen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.06.2024
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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