Geschäftsführer
HausBC_Garten_01
HausBC_Hof_01
STIFT_Expose_Uebersicht_1
STIFT_Expose_Uebersicht_2a
HausC-WA01-02
HausC-WA01-01
HausA-WA01-01
HausA-WA01-02
HausA-WA04-01
HausA-WA04-02
HausB-WA06-01
HausB-WA06-02
HausB-WC05-B01
HausB-WC05-B02
HausA_Strasse+Sockel
HausA_Hof+Sockel
3 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 50171 Kerpen
- Kaufpreis 289.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.637,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151078613
Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im 2. Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Mit dem zur Wohnung angebotenen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in Kerpen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.06.2024
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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