Immobilie verkaufen
Wir unterstützen Sie beim erfolgreichen Verkauf
Jede Immobilie ist einzigartig und mit jeder Immobilie sind Geschichten verbunden. Gerade für die Verkäufer einer privaten Immobilie ist es oftmals ein großer Schritt, sich vom alten Zuhause zu trennen, in dem man einen Teil seines Lebens verbracht hat, wo man aufgewachsen ist und Zeit mit seinen engsten Angehörigen verbracht hat. Häufig geht es Verkäufern deshalb nicht nur darum, den höchstmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen, sondern auch, dass ihr Haus oder ihre Wohnung in gute Hände kommt.
WIR FINDEN DEN PASSENDEN KÄUFER FÜR SIE
Ganz gleich, aus welchem Grund Sie verkaufen möchten – ob Sie in eine andere Region ziehen, Ihnen Ihre Immobilie zu groß oder zu klein geworden ist oder ob Sie sich aus wirtschaftlichen Gründen für einen Verkauf entschieden haben:
Wir finden den passenden Interessenten für Ihr Objekt und berücksichtigen dabei selbstverständlich den individuellen Charakter Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Unsere Leistungen im Überblick
1. Kennenlernen
- unverbindliches Kennenlerngespräch
- Besichtigung der Immobilie
- Beratung und Information zu den Verkaufsaktivitäten
- Wertermittlung
2. Vorbereitung
- ausführliche Marktanalyse
- Zielgruppenbestimmung
- Unterlagenbeschaffung und -aufbereitung
- Grundrissanfertigung bzw. -optimierung
- Beschaffung des rechtsgültigen Energieausweises
- Auf Wunsch professionelles Home-Staging
- Erstellung hochwertiger Objektfotos inkl. Bildbearbeitung
- Entwicklung einer passenden Marketingstrategie
- Definition von Art, Dauer und Häufigkeit der Marketingmaßnahmen
- Erstellung eines vollständigen, aussagefähigen Exposés
- Kontaktierung vorgemerkter Kunden
- Onlinewerbung auf den gängigen Immobilienportalen
- je nach Objekt Website-Einbindung und/oder Erstellung einer individuellen Microsite
- Erstellung einer virtuellen 360-Grad-Besichtigung
- Social Media Marketing
- ggf. Printwerbung
- Tage der offenen Tür
3. Vermarktung
- Entgegennahme und Beantwortung aller Anfragen von Interessenten
- Organisation und Durchführung von Einzelbesichtigungsterminen, nach Abstimmung mit Ihnen auch am Wochenende und abends
- Vorabqualifizierung und Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
- Vertragsverhandlungen
- Finanzierungsvermittlung
4. Abschluss
- Notarbeauftragung
- Ausarbeitung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notar
- Abstimmung vertraglicher Fragen
- Begleitung zur notariellen Beurkundung
- Objektübergabe inklusive Dokumentation
- Abschlussbericht und Käuferfeedback
- Weitergehende Beratung auch nach der Objektübergabe
Exklusiv: Secret Sale
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und legen dabei Wert auf Diskretion? In dem Fall bieten wir Ihnen unseren SECRET SALE Service an.
Dabei wird die Immobilie im persönlichen Gespräch mit ausgewählten Interessenten und ausschließlich anonymisiert auf unseren öffentlichen Portalen angeboten.
Wir zeigen keine Fotos und teilen keine genaue Adresse mit, sondern gleichen lediglich die „harten Fakten“ des Objekts – wie Preis, Quadratmeterzahl, Zimmeranzahl und Region – mit den Wünschen des Käufers ab.
Vor einer Besichtigung oder intensiveren Kontaktaufnahme prüfen wir die Liquidität des Interessenten und holen uns Ihr Einverständnis, bevor wir Informationen herausgeben, die auf die genaue Immobilie schließen lassen können.
WIR SORGEN FÜR TRANSPARENZ
Unsere Leistungen werden schriftlich festgehalten. Durch regelmäßige Feedbacks bleiben Sie außerdem immer über den aktuellen Stand informiert. Ihre Wünsche bringen wir selbstverständlich an allen Punkten des Vermarktungsprozesses mit ein.
KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu veräußern und haben noch Fragen?
Melden Sie sich jederzeit, wir werden Sie gerne beraten und unterstützen. Mit uns haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Sie von A-Z begleitet. Wir sagen Ihnen, was wir für realistisch halten und setzen uns zuverlässig dafür ein, unsere Versprechen umzusetzen.
