Geschäftsführer
Hausansicht
Come in
So siehts aus..
Ausblick vom großen Esszimmer
nur die Ruhe bewahren,,,
Terrasse mit Kirschbaum
Gartenhaus mit Sauna
Ansicht vom Garten
Küche
Küche
Küche
Küche
Flur zum Esszimmer
Essecke
Esszimmer
hier wird gegessen..
Wohnzimmer Kamin
Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer
Gäste Toilette
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Flur OG
Schlafzimmer klein
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur zum Masterbad
Master Bad
Badezimmer Kinder
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gartenhaus mit Sauna
hier kommt der Pool
Spieleland
Photovoltaik
so siehts vom Garten aus
vom Garten ins Büro
Ab in den Keller…
Hier läßt es sich Leben
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 50189 Elsdorf
- Kaufpreis 644.800,00 €
- Wohnfläche ca. 208 m²
- Grundstück ca. 925 m²
- Zimmer 7
- Gartenfläche ca. 600 m²
- Kellerfläche ca. 70 m²
- Baujahr 1967
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 151080950
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 208 m² verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 Parkplätze. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert. Mit einer Gartenfläche von 600 m² bietet das Haus viel Platz im Freien.
Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt 7 Zimmer, darunter die 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Ein Wintergarten grenzt an das Wohnzimmer. Auf der Terrasse können die Bewohner entspannte Stunden im Freien genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ein Büro und hat eine Fläche von ca.70 m².
Weitere Annehmlichkeiten dieses Einfamilienhauses sind die große Grundstücksfläche von 925 m², auf der genügend Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden ist. Der Gebäudezustand ist hervorragend, da das Haus vollständig renoviert wurde. Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Wohnraum, Außenfläche und modernem Komfort.
Die Möglichkeit eine Luftwärmepumpe zu installieren ist gegeben. Diese wird mit 50% vom Staat bezuschusst. Uns liegt ein Angebot einer Fachfirma über 30.000€ vor, nach Abzug des Zuschuß verbleiben 15.000€
Lage
Heppendorf ist ein Ortsteil der Stadt Elsdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Erft-Kreis
Heppendorf grenzt im Osten an Sindorf, im Süden an Geilrath, im Westen an Stammeln und im Nordwesten an Widdendorf.
Da hier ein Neubaugebiet mit Kindergarten entsteht wird der Ort immer Attraktiver für Familien.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie eine separate Gästetoilette. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie ein Kamin für gemütliche Stunden. Die Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen eine edle Atmosphäre. Zusätzlich bietet die Immobilie einen Wintergarten, in dem man das ganze Jahr über die Natur genießen kann. Für Entspannung und Wellness sorgt die Sauna, während draußen der Swimmingpool zur Erfrischung einlädt. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.Rollos sind ebenfalls verfügbar.
Sonstiges
Die Möglichkeit eine Luftwärmepumpe zu installieren ist gegeben. Diese wird mit 50% vom Staat bezuschusst. Uns liegt ein Angebot einer Fachfirma über 30.000€ vor, nach Abzug des Zuschuß verbleiben 15.000€
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Weitere Informationen
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