Geschäftsführer
Balkon mit Abstellraum
Flur zum Schlafzimmer
Schlafen
Bad II
Wannenbad
Kochen
Küche III
Küche II
Wohnen I
Balkon
Hausansicht
Top Lage in Braunsfeld
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 50933 Köln
- Kaufpreis 289.800,00 €
- Hausgeld 222,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1980
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.11.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6877
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines modernen Mehrfamilienzhauses in Braunsfeld.
Zur Verfügung steht ein sonniger Wohn-Essbereichmit ca. 18m²und direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist offen gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet.Ein Schlafzimmer (ca. 15m²) grenzt an und das schicke Badezimmerverfügt über eine Duschwanne.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Ausstattung :
Laminatböden in warmen Tönen im Kontrast zu weissen Wänden schaffen ein gemütliches Wohngefühl . Das Bedazimmer ist großformatig in weiss / antrahzit geließt (30x60cm) und verfügt über wertige Sanitäre Anlagen.Beheizt wird ausstattungsgemäß mit Gas.
Lage
Zentral und ruhig gelegen in einer Seitenstraße in Köln Braunsfeld und in unmittelbarer Nähe der kölschen Art – zählt zu einer der gefragtesten Stadtteile des kölner Westens. Die Aachener Straße bietet ausgesuchte Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Öffentliche Verkehrsanschlüsse stehen an der Haltestelle Eupener Straße"zur Verfügung und die Autobahnen sind zügig über das Kreuz Köln West(A1/A4) zur Verfügung. Der nahe gelegene Stadtwald bietet hier einen entspannenden Ausgleich und die Möglichkeit, zu ausgiebigen Sportaktivitätennebst demSportclub ASV und dem Stadionbad.
Ausstattung
Sonstiges
Die Wohnung ist für Selbstnutzer sowie für Investoren. Die Wohnung wird im November Mietfrei übergeben
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.