Geschäftsführer
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Wohnen mit Weitblick: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und KfW-Förderung
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 50226 Freche
- Kaufpreis 409.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 5.771,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzkaufpreis 17.500,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 151080953
Immobilie
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemütliche Stunden.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Bad ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kelleranteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Stadt Frechen liegt im begehrten Kölner Westen und bietet die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dank der optimalen Anbindung an Köln, Bonn und das Rheinland ist die Lage gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
Ausstattung
KfW-40 / QNG-zertifizierte Bauweise
Effiziente Wärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden und 3-fach-Verglasung
Vinylboden und moderne Fliesen
Aufzug und Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
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