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Exklusives Penthouse in Frechen KFW 40 QNG
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 50226 Frechen
- Kaufpreis 698.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 5.872,00 €
- Wohnfläche ca. 119 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 17.500,00 €
- Garagenkaufpreis 17.500,00 €
- Bezugstermin 11.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151080954
Immobilie
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Frechen. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche vereint modernes Design, Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort.
Der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung, wo Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept erwartet. Der Grundriss ist aktuell noch flexibel gestaltbar, sodass Ihre individuellen Wohnideen realisiert werden können.
Das Penthouse erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Durch die KfW 40 QNG-Zertifizierung profitieren Sie nicht nur von einem zukunftssicheren Energiekonzept, sondern auch von attraktiven Förderprogrammen.
Die Möglichkeit, den Grundriss individuell zu beeinflussen, bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses – ob großzügiges Loft-Feeling, Familienwohnung oder repräsentatives Domizil für Beruf und Freizeit.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Breitestraße 53 in Frechen, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Kölner Innenstadt ist dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die A1/A4 in nur wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Grünflächen und Freizeitangeboten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 119 m²
5 Zimmer – individuell planbar
2 stilvolle Bäder
Gäste-WC
Aufzug mit direkter Zufahrt in die Wohnung
Großzügige Dachterrasse
Kellerraum inklusive
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Hochwertiger Bodenbelag
KfW-40 QNG-zertifiziert – staatliche Förderung möglich
Energieeffiziente Wärmepumpe
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: A+ (KfW 40 QNG)
Baubeginn: bereits erfolgt
Fertigstellung: nach Absprache
Provisionsfrei für Käufer
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
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