Geschäftsführer
HausBC_Garten_01
HausBC_Hof_01
STIFT_Expose_Uebersicht_1
STIFT_Expose_Uebersicht_2a
HausB-WA06-02
HausB-WC05-B01
HausB-WC05-B02
HausA-WA01-01
HausA-WA01-02
HausA-WA04-01
HausA-WA04-02
HausB-WA06-01
HausC-WA01-01
HausC-WA01-02
HausA_Strasse+Sockel
HausA_Hof+Sockel
3 Zimmer Wohnung
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 50171 Kerpen
- Kaufpreis 339.800,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.580,00 €
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin 12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151077988
Immobilie
Ab dem sofort können Sie diese Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung bieten wir außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto an und ein Kellerraum der zur Einheit gehört, rundet das Angebot ab.
Lage
Das Objekt liegt in Kerpen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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